2021年伊始，一場寒風(fēng)吹遍樓市。

土地出讓規(guī)則全面洗牌，集中供地、限地價(jià)、限房價(jià)、限購買人群......隨之而來的調(diào)控將不少樓盤打回原形，房地產(chǎn)市場因?yàn)槠焚|(zhì)問題的維權(quán)事件頻發(fā)。

在期房銷售時(shí)代，理想與現(xiàn)實(shí)之間，似乎橫亙著一條很難逾越的鴻溝，拿著圖紙買房的時(shí)代早已一去不復(fù)返，購房者的心態(tài)正在改變，品質(zhì)意識(shí)正在被喚醒。

華麗的裝修樣板間所能呈現(xiàn)的不過是看得見的部分，并不意味著未來交付時(shí)品質(zhì)就好。

只有極個(gè)別的房企可以做到通過打造實(shí)體工法工藝樣板間來展示樓盤品質(zhì)，不加裝飾，公開邀請業(yè)主到項(xiàng)目工地品鑒，讓住宅自身優(yōu)勢特點(diǎn)毫無隱私的暴露在眾人眼前，這是一種怎樣的自信？

自信源于實(shí)力，金領(lǐng)·蠡洲臺(tái)，就是這樣的“實(shí)力派”！

金領(lǐng)·蠡洲臺(tái) | 實(shí)景圖

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“眼鑒為實(shí)”

金領(lǐng)演繹高標(biāo)準(zhǔn)工藝！

真正的自信，是眼見為實(shí)，是敢于接受所有人的考驗(yàn)，金領(lǐng)·蠡洲臺(tái)此次工法工藝樣板間的開放，便是將看不見的“家的背后”，抽絲剝繭般呈現(xiàn)。

工藝考究 吊頂層層加固

品質(zhì)是凌駕于一切的基石。

金領(lǐng)·蠡洲臺(tái)客廳吊頂以輕鋼龍骨為基底，石膏板覆蓋，吊頂側(cè)掛板采用燕尾榫碼釘拼接，背面增設(shè)木板，用螺絲二次加固，正是對(duì)于頂面平整度及完整性的強(qiáng)化。

側(cè)掛板與覆面龍骨安裝時(shí)，側(cè)掛板下口后場統(tǒng)一開U型槽，更能有效避免后續(xù)裝修時(shí)出現(xiàn)開裂等情況。

13道工序 造就平滑墻面

在室內(nèi)墻面的工藝處理上，市面上大多數(shù)樓盤都采用較為簡單的“3+1+1+2”涂飾工藝，即三遍膩?zhàn)右槐榇蚰ヒ槐榈灼醿杀槊嫫?，共七道工序?/p>

而金領(lǐng)·蠡洲臺(tái)對(duì)品質(zhì)的嚴(yán)苛程度超乎想象，對(duì)于室內(nèi)墻面的涂飾工藝嚴(yán)格要求13道工序， 即原始?jí)γ?mdash;—墻面墻固——拼縫掛網(wǎng)——墻面掛網(wǎng)——石膏沖筋——石膏粉刷——石膏打磨——3遍膩?zhàn)?mdash;—墻面打磨——墻面基膜——墻面墻布。

整整13道工序，每一道工序嚴(yán)格踐行，專人檢查，以精準(zhǔn)衡量精工。

通過采購優(yōu)質(zhì)石膏砂漿，緊抓原材料控制，同時(shí)專業(yè)沖筋，兩遍抹灰成型，并壓入玻纖網(wǎng)， 施工方面確保墻面垂直順滑 ，嚴(yán)防墻面空鼓開裂 。

層層工藝 鋪筑家的溫暖基石

金領(lǐng)·蠡洲臺(tái)的工法細(xì)節(jié)，從“天”到“地”。

看似簡單的一塊地板，都隱藏著極致的匠心。 每一塊地板都不惜成本采用防潮墊層滿鋪平整，形成層層的防潮安心保護(hù)。

特別增加減震降噪層，減少噪音污染

在選房時(shí)，很少人會(huì)關(guān)注到隔音這個(gè)因素，而且隔音效果好不好這個(gè)問題在買房之前大部分人都無法預(yù)知。

因此，考慮到這一點(diǎn)，金領(lǐng)·蠡洲臺(tái)項(xiàng)目還特別增加該工序及材料，具有吸隔聲功能，防止樓上樓下噪音污染。

多重防水 美好生活“萬無一濕”

金領(lǐng)·蠡洲臺(tái)在房屋防水方面，可以說，完全做到了從外到里的雙重保障！

首先，屋面全部涂抹 固化橡膠瀝青防水涂料 ，然后鋪設(shè)卷材，之后還要進(jìn)行嚴(yán)格的閉水試驗(yàn)，檢驗(yàn)防水效果。

最后，屋面95mm擠塑、保溫板鋪設(shè)、 再澆筑上50mm的細(xì)石混凝土 （內(nèi)配鋼筋網(wǎng)，防止屋面開裂）。

大部分家庭關(guān)注的衛(wèi)生間防水，金領(lǐng)·蠡洲臺(tái)也是下足了功夫。

金領(lǐng)·蠡洲臺(tái)在有防水要求的部位增加多遍防水涂膜工序，加強(qiáng)管根部的保護(hù)，降低管根部的滲漏隱患，賦予業(yè)主清爽干燥的生活。

防水涂料涂刷好之后，還要經(jīng)過24小時(shí)閉水試驗(yàn)，試驗(yàn)合格后再進(jìn)行下一步工序。除此之外，金領(lǐng)·蠡洲臺(tái)為了給衛(wèi)生間防水工程再增添一份保障，濕區(qū)更是做到了防水層滿刷到頂，每處細(xì)節(jié)都能彰顯金領(lǐng)對(duì)于品質(zhì)的嚴(yán)苛要求！

追求細(xì)節(jié)、精益求精的美縫處理工藝

相較于市面上的同類項(xiàng)目，很多為了縮減項(xiàng)目施工成本，往往會(huì)選擇忽略一些細(xì)節(jié)，比如瓷磚的縫隙之間只采用簡單的填縫工藝。

但是金領(lǐng)作為一家十分注重樓盤品質(zhì)的房企，對(duì)于細(xì)節(jié)的處理是近乎偏執(zhí)的。堅(jiān)持采用美縫處理工藝。將匠心完美落實(shí)到房屋的每一處細(xì)節(jié)之中，而不僅僅是嘴上功夫。

這種同色美縫工藝，不僅極具美觀性，還具有粘膠性，不易通過縫隙返潮或透進(jìn)底層。

重金打造錫城人居標(biāo)桿之作——金領(lǐng)·蠡洲臺(tái)

金領(lǐng)·蠡洲臺(tái)的實(shí)力遠(yuǎn)不止于此，考慮到項(xiàng)目臨河而居，為了做好防潮保濕，硬是把社區(qū)整體抬高了約100公分。這一造價(jià)耗費(fèi)巨大的舉措背后，是金領(lǐng)絕對(duì)實(shí)力的體現(xiàn)！

金領(lǐng)·蠡洲臺(tái) | 臺(tái)地示意圖

嚴(yán)苛的工序和工地現(xiàn)場的細(xì)節(jié)質(zhì)量，無一不讓到場的業(yè)主們感受到金領(lǐng)·蠡洲臺(tái)井然有序的施工方式與背后的用心至極。

敢于做實(shí)景樣板體驗(yàn)，讓產(chǎn)品與品質(zhì)透明化，是金領(lǐng)·蠡洲臺(tái)實(shí)力和自信的體現(xiàn)。這種自信，來源于對(duì)品質(zhì)的嚴(yán)格要求，也來源于對(duì)業(yè)主追求高階生活的理解。

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造臺(tái)地之墅，琢人居之美

金領(lǐng)·蠡洲臺(tái)王牌戶型，致敬匠心！

金領(lǐng)·蠡洲臺(tái)整個(gè)小區(qū)由2棟33層觀景高層和5棟6層精奢洋房建筑組成，南低北高，保證1.3倍的樓間距。

奢享開闊的樓間距，樓棟前方無任何阻擋，即使是高層住宅也不用擔(dān)心采光問題，陽光照樣揮灑自如。

金領(lǐng)·蠡洲臺(tái)鳥瞰效果圖

金領(lǐng)·蠡洲臺(tái)在售的建面約115㎡的高層戶型，南向6.8米超寬雙陽臺(tái)設(shè)計(jì)，主臥套房設(shè)計(jì)， 南向三開間超10米面寬 ，大面積采光度充分保障了室內(nèi)整體采光和通風(fēng)優(yōu)越。

戶型方正，各個(gè)功能空間都齊全；餐廳、客廳與玄關(guān)連通，空間利用率非常高；三個(gè)臥室滿足從二人世界、三口之家再到三代同堂，都可以在這里讓居住的理想落地。

金領(lǐng)·蠡洲臺(tái)戶型圖

此外，金領(lǐng)·蠡洲臺(tái) 在售建面約142㎡四室兩廳兩衛(wèi)的洋房戶型 ，有著更大的居住空間，承載更舒適的幸福生活。

142㎡的洋房產(chǎn)品，屋內(nèi)層高3.1米，高闊空間感，戶型南向13.7米的超大面寬，進(jìn)門是雙開門電梯，設(shè)定有梯控。主臥套房設(shè)計(jì)，盡享別墅級(jí)體驗(yàn)。

金領(lǐng)·蠡洲臺(tái)戶型圖

野蠻生長的時(shí)代已經(jīng)結(jié)束，渾水摸魚的時(shí)代已經(jīng)結(jié)束。在沙盤里幻想，在戶型里展望，都不如切身實(shí)地站在建筑實(shí)景里感受未來。

金領(lǐng)·蠡洲臺(tái)在建筑品質(zhì)上無論是選材用料還是匠造工藝都是優(yōu)中選優(yōu)，并且敢于在一眾美顏的市場中“素顏”出鏡。

以匠心打造臻品社區(qū)，以匠心鑄就品質(zhì)生活，用經(jīng)得起時(shí)間推敲的品質(zhì)誠意，一步步踐行美好生活的深度落地。

樓盤的品質(zhì)從來不是空洞、浮夸的說辭，而是隨處可見、實(shí)實(shí)在在的細(xì)節(jié)。對(duì)金領(lǐng)來說，好房子就是在看不見的地方，下足功夫！

我們期待金領(lǐng)工藝工法樣板間的下一次開放，共鑒美好家顏的呈現(xiàn)！

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