最前研｜濟(jì)南調(diào)控升級(jí)；傳綠地收購(gòu)第三方支付機(jī)構(gòu)

　　政策｜濟(jì)南調(diào)控升級(jí)：本地人限購(gòu)2套 外地人購(gòu)房需繳2年社保

　　【事件】12月26日，整體軟裝寶億萊家居飾品，濟(jì)南市政府再發(fā)六條措施鞏固房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控成果，防止房?jī)r(jià)反彈。通知規(guī)定，本市戶籍家庭限購(gòu)2套住房，非本市戶籍家庭在濟(jì)南市限購(gòu)1套住房。

　　【CRIC點(diǎn)評(píng)】今年下半年以來(lái)，濟(jì)南已于9月底和10月初相繼發(fā)布“房八條”和“限購(gòu)限貸”，而后樓市降溫明顯，軟裝設(shè)計(jì)家居產(chǎn)業(yè)鏈，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，10月和11月濟(jì)南成交面積均回落到100萬(wàn)平以下，但由國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的15個(gè)一線和熱點(diǎn)二線城市房?jī)r(jià)指數(shù)顯示 , 濟(jì)南11月份房?jī)r(jià)漲幅為1.1%，雖較10月有所回落，但仍高居第二位，而位居第一和第六的武漢和鄭州，已先后在21日、23日發(fā)布樓市調(diào)控升級(jí)政策，此次濟(jì)南調(diào)控升級(jí)也在預(yù)料之中。此次濟(jì)南的調(diào)控升級(jí)加大打擊了對(duì)樓市投機(jī)行為的限制，但同時(shí)也誤傷了部分外來(lái)工作者的購(gòu)房資格。此外，限購(gòu)加碼而未升級(jí)限貸，在一定程度上保護(hù)了本地首次改善型購(gòu)房者。

　　企業(yè)｜媒體稱(chēng)綠地已收購(gòu)一家第三方支付機(jī)構(gòu) 持股50%以上

　　【事件】12月27日據(jù)媒體報(bào)道，有知情人士透露，綠地集團(tuán)已經(jīng)收購(gòu)了一家第三方支付機(jī)構(gòu)——山東省電子商務(wù)綜合運(yùn)營(yíng)管理有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“山東電子商務(wù)公司”），占股50%以上。官方資料顯示，山東電子商務(wù)公司法定代表人（負(fù)責(zé)人）為董新建，業(yè)務(wù)類(lèi)型為互聯(lián)網(wǎng)支付，業(yè)務(wù)覆蓋范圍為全國(guó)。

　　【CRIC點(diǎn)評(píng)】今年來(lái)，綠地集團(tuán)積極計(jì)劃布局銀行、證券、壽險(xiǎn)、第三方支付和海外金融機(jī)構(gòu)牌照等，加速金融領(lǐng)域的規(guī)模擴(kuò)張。其已持有錦州銀行3.84%股份，杭州工商信托19.9%股份，并全資擁有綠地亞洲證券。而今年4月，綠地集團(tuán)也已成立創(chuàng)新投資有限責(zé)任公司，寶億萊家居飾品，意在為旗下交易所、財(cái)富管理等經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)提供重要載體。此次如果收購(gòu)第三方支付機(jī)構(gòu)，是其在搭建保險(xiǎn)、證券等核心金融平臺(tái)的同時(shí)對(duì)互聯(lián)網(wǎng)金融版塊的資源整合，將推動(dòng)綠地集團(tuán)于互聯(lián)網(wǎng)金融布局的建設(shè)及完善。而如果通過(guò)投資并購(gòu)等方式繼續(xù)加大戰(zhàn)略布局，寶億萊家居飾品，綠地在未來(lái)也將有望成為綜合性金融服務(wù)集團(tuán)。

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