萬(wàn)達(dá)富力5年開(kāi)發(fā)25個(gè)商業(yè)綜合體

　　原標(biāo)題：萬(wàn)達(dá)富力5年開(kāi)發(fā)25個(gè)商業(yè)綜合體

　　京華時(shí)報(bào)訊（記者潘秀林）繼萬(wàn)萬(wàn)合作之后，萬(wàn)富聯(lián)盟又掀開(kāi)新的篇章。12月19日，萬(wàn)達(dá)商業(yè)和富力地產(chǎn)在北京簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議。宣布從2017年到2021年，雙方每年合作開(kāi)發(fā)5個(gè)商業(yè)綜合體，5年投資300億元，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，開(kāi)發(fā)25個(gè)商業(yè)綜合體項(xiàng)目。

　　萬(wàn)達(dá)方面表示，萬(wàn)達(dá)商業(yè)和富力地產(chǎn)從戰(zhàn)略高度深度整合，發(fā)揮各自?xún)?yōu)勢(shì)，共同合作開(kāi)發(fā)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目。萬(wàn)達(dá)主要負(fù)責(zé)規(guī)劃設(shè)計(jì)、招商運(yùn)營(yíng)及部分投資，使用萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)品牌。富力地產(chǎn)負(fù)責(zé)項(xiàng)目主要投資、建設(shè)。2017年，雙方首批合作的5個(gè)項(xiàng)目分布一、二線城市。

　　萬(wàn)達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)王健林表示，萬(wàn)達(dá)商業(yè)與富力地產(chǎn)的合作標(biāo)志著萬(wàn)達(dá)商業(yè)進(jìn)入輕資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的新階段，加速萬(wàn)達(dá)商業(yè)從開(kāi)發(fā)向服務(wù)轉(zhuǎn)型，雙方合作為行業(yè)企業(yè)競(jìng)合發(fā)展樹(shù)立榜樣。

　　而富力地產(chǎn)聯(lián)席董事長(zhǎng)兼總裁張力表示，富力地產(chǎn)是中國(guó)綜合實(shí)力最強(qiáng)的房地產(chǎn)企業(yè)之一，是集房地產(chǎn)設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)、工程監(jiān)理、銷(xiāo)售、物業(yè)管理、房地產(chǎn)中介等業(yè)務(wù)為一體的超大型地產(chǎn)企業(yè)，此次和萬(wàn)達(dá)合作，將大幅增加富力地產(chǎn)利潤(rùn)和優(yōu)質(zhì)持有物業(yè)，提升富力地產(chǎn)公司價(jià)值。

　　在萬(wàn)達(dá)的商業(yè)規(guī)劃中，軟裝設(shè)計(jì)家居產(chǎn)業(yè)鏈，輕資產(chǎn)是不得不提的重要一筆。2016年新年伊始，在萬(wàn)達(dá)集團(tuán)工作會(huì)議上，王健林宣布，寶億萊家居飾品，到2016年底，萬(wàn)達(dá)將不再是房地產(chǎn)企業(yè)，而成為綜合性企業(yè)，寶億萊家居飾品，預(yù)計(jì)到2017年，萬(wàn)達(dá)超過(guò)三分之二的收入和凈利潤(rùn)將來(lái)自服務(wù)業(yè)。王健林正在將萬(wàn)達(dá)從一個(gè)重資產(chǎn)的房地產(chǎn)公司向一個(gè)輕資產(chǎn)的服務(wù)公司進(jìn)行轉(zhuǎn)型。

　　過(guò)去，萬(wàn)達(dá)城市綜合體模式中商業(yè)地產(chǎn)的投資、建設(shè)、管理全部由萬(wàn)達(dá)自己完成，通過(guò)房地產(chǎn)銷(xiāo)售收入現(xiàn)金流來(lái)投資萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，被稱(chēng)為重資產(chǎn)模式。而輕資產(chǎn)模式則是萬(wàn)達(dá)負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、建設(shè)、招商、運(yùn)營(yíng)，使用萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)品牌，租金凈收益，萬(wàn)達(dá)與投資方按一定比例分成。