碧桂園8.72億拿下上海臨港奉賢園區(qū)兩幅宅地

　　中國(guó)證券網(wǎng)訊(記者 張良)27日，繼上午2.19億元競(jìng)得上海臨港（600848）奉賢園區(qū)二期04FX-0002單元B0204地塊之后，碧桂園再接再厲，家居行業(yè)升級(jí)轉(zhuǎn)型 ，下午再以6.53億元摘得臨港奉賢園區(qū)二期04FX-0002單元B0701地塊，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，合計(jì)耗資8.72億元。

　　易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，碧桂園拿下奉賢此類郊區(qū)用地，較好地補(bǔ)充了其在上海的土地儲(chǔ)備。而且，地價(jià)不貴，對(duì)于碧桂園來說壓力基本上是不大的。對(duì)比此前比較熱的土地市場(chǎng)，碧桂園此次拿地能夠更好地控制土地成本，同時(shí)憑借其在三四線城市豐富的開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，對(duì)于此類郊區(qū)市場(chǎng)必然具有較好的開發(fā)能力。

　　另外，總體上說，上海近期供地以郊區(qū)供地為主，體現(xiàn)了積極管控地價(jià)的導(dǎo)向。而此次拿地市場(chǎng)相對(duì)平靜，也使得后續(xù)房企的土地成本和開發(fā)成本更容易控制，體現(xiàn)了上海土地市場(chǎng)積極回歸理性的狀態(tài)。

　　上海中原地產(chǎn)市場(chǎng)分析師盧文曦則表示，碧桂園今年在上海土地市場(chǎng)收獲不多，年底補(bǔ)倉未嘗不是個(gè)好選擇，此次兩塊地的溢價(jià)率僅為5.1%和3%，算是撿漏。

　　此外，記者從碧桂園處獲悉，同日，寶億萊家居飾品，碧桂園還以12.68億元奪得江蘇張家港百橋路東側(cè)地塊，樓面價(jià)為6327元/平米，溢價(jià)率62.81%。